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US联邦公寓
售完
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- 购房者评论：11474条
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US联邦公寓基本信息
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| 物业类别 住宅,公寓、公寓 | 项目特色 投资地产 |
| 建筑类别 板塔结合 高层 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 三至四环 | 所属商圈 燕莎 |
| 物业地址 朝阳三元东桥南1000米宵云路 [交通图] |
| 交通状况 地铁：10号线、机场线 公交：405路、416路、421路、659路、942支路[更多] |
| 开盘时间 2007-02-04 [开盘详情] | 入住时间 2008-03-31 [入住详情] |
| 容 积 率 6.30 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 293 户 [房源详情] | 预售许可证 京房售证字(2006)265号 [更多] |
| 物 业 费 7.80元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 北京昊岳房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 朝阳区宵云路现代大厦910号 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：32908元/平方米 [房价走势] |
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房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2008-04-21 | 29000元/平方米 | 一次性付款94折，银行按揭97折 | ||
| 2008-03-17 | 29000元/平方米 | 一次性付款、按揭首付50% | ||
| 2008-01-16 | 29000元/平方米 | 一次性付款、按揭首付50% |
US联邦公寓详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
US联邦公寓占地12706平方米，总建筑面积为76125平方米，位于朝阳区东三环北路外的霄云路，距离三元东桥仅500米。
东部紧邻美国大使馆、韩国大使馆、文莱大使馆和以色列大使馆。南部毗邻希尔顿酒店、凯宾斯基饭店、昆仑饭店、长城饭店。北部环绕众多甲级写字楼和涉外商务，包括现代汽车大厦、京信大厦、佳程广场、南银大厦、国航大厦、鹏润大厦和中旅大厦。
交通上，US联邦公寓西邻京城主干道东三环，自如切换京东和京北；北向机场高速公路近在咫尺，轻松穿梭国际；隔三环路与北京最大的交通枢纽东直门平行相望。
本项目总户数293套。户型方正，格局合理，大小适中。两梯两户的标准格局，户型三居为主，大部分为200平米左右，属于区域内主流户型。客厅面宽一般都在5.1-5.9米之间，具备相当的舒适度。
US联邦公寓公共区域采用先进的中央空调系统及新风环保系统。首层大堂地面墙面为石材铺装，中央空调，造型吊顶。电梯选用带身份识别的高档名牌电梯。特设中央吸尘系统。室内设计参数满足夏季室内不高于24度，冬季不低于20度。预设直饮水系统，并对生活水做软化处理。安全监控严密，在各户内设红外电子监控和报警、保安电子巡更系统、门禁、访客可视对讲机。
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涉外政务：美国大使馆、韩国大使馆、日本大使馆等 涉外商务：南银大厦、中旅大厦、鹏润大厦等各种高尚写字楼比肩林立 涉外生活：凯宾斯基、希尔顿、长城饭店、星吧路、燕莎友谊商城、多处涉外公寓等 物业配置上，US采用同等级城市豪宅的服务标准。会所面积约3200平方米，依据外销公寓的特点及购买主力人群的生活习惯，设置完备的功能，主要包括早餐吧、餐厅、SPA、游泳池、商务中心、多功能房、亲子房、健身房、花店、超市、自助洗衣房等。园林设计上以入口水景、艺术铺装、休闲空间、种植池、绿篙、草地为主。硬质景观以石材为主材。周边种植乔木形成合围。在稀有地块中，特辟国际标准的网球场。 US联邦公寓拥有约面积3200平方米的大体量会所，内部功能齐全，设施完备，能为业主带来几近完美的娱乐休闲享受。 咖啡厅、商务中心、自助银行、美体健身中心、游泳池、网球场、租务部 |
地铁：10号线、机场线
公交：405路、416路、421路、659路、942支路
所有户型均采用众多世界品牌进行装修。入户门采用“恒富立”户门，配高级锁具及合页；室内门采用“百德”实木复合造型门，配高级锁具、合页、门吸；窗套采用实木复合造型窗配天然大理石窗台板。
暖气：中央空调
地面：“长谷”瓷砖配白色或胡桃木色踢脚线
墙面及顶棚：“多乐士”高级环保乳胶漆
厨房
地面：诺贝尔白色微晶石
墙面：“长谷”瓷砖
顶棚：石膏板吊顶，白色“多乐士”高级环保乳胶漆
橱柜：进口“柏丽”整体橱柜，配备“GE”抽油烟机、灶具、洗碗机，“ARISTON”电烤箱，“摩恩”不锈钢水盆、水龙头及“维恩特姆”垃圾粉碎机。
饮用水：市政用水、直饮水
据外销的客群特点，US联邦公寓全部采用高档的装修标准。公共区域采用先进的中央空调系统及新风环保系统。首层大堂地面墙面为石材铺装，中央空调，造型吊顶。电梯选用带身份识别的高档名牌电梯。特设中央吸尘系统。室内设计参数满足夏季室内不高于24度，冬季不低于20度。预设直饮水系统，并对生活水做软化处理。安全监控严密，在各户内设红外电子监控和报警、保安电子巡更系统、门禁、访客可视对讲机。
私家单元装修大部分选用进口高级设备及材质。如进口高级四防门、进口高级五金、全套进口厨房设备、全套进口洁具。地面铺装石材或实木地板； 厨房、卫生间地面为高档石材。墙面为环保壁纸，主卧局部墙面为布艺软包，奢华高贵尽显无遗。
暖气：中央空调
地面：“长谷”瓷砖配白色或胡桃木色踢脚线
墙面及顶棚：“多乐士”高级环保乳胶漆
厨房
地面：诺贝尔白色微晶石
墙面：“长谷”瓷砖
顶棚：石膏板吊顶，白色“多乐士”高级环保乳胶漆
橱柜：进口“柏丽”整体橱柜，配备“GE”抽油烟机、灶具、洗碗机，“ARISTON”电烤箱，“摩恩”不锈钢水盆、水龙头及“维恩特姆”垃圾粉碎机。
饮用水：市政用水、直饮水
据外销的客群特点，US联邦公寓全部采用高档的装修标准。公共区域采用先进的中央空调系统及新风环保系统。首层大堂地面墙面为石材铺装，中央空调，造型吊顶。电梯选用带身份识别的高档名牌电梯。特设中央吸尘系统。室内设计参数满足夏季室内不高于24度，冬季不低于20度。预设直饮水系统，并对生活水做软化处理。安全监控严密，在各户内设红外电子监控和报警、保安电子巡更系统、门禁、访客可视对讲机。
私家单元装修大部分选用进口高级设备及材质。如进口高级四防门、进口高级五金、全套进口厨房设备、全套进口洁具。地面铺装石材或实木地板； 厨房、卫生间地面为高档石材。墙面为环保壁纸，主卧局部墙面为布艺软包，奢华高贵尽显无遗。
两栋32层板塔结合楼，共四个单元(共293户)：板楼(两梯两户)、塔楼(两梯四户)，均为31层
停车位:总数：293个 比例：0：293 地下车位：293个、地下售价：280000（元/个） 地下租价：1000（元/月）
占地面积:12006平方米
建筑面积:76125平方米
竣工时间:2006-01-01
物业管理附加信息:7.8元每平米
开发商:北京昊岳房地产开发有限公司
投资商:新丰集团
物业顾问公司:戴德梁行物业顾问公司
代理商:金丰益居
户 数:总户数293户 当期户数293户
建筑面积:76125平方米
竣工时间:2006-01-01
物业管理附加信息:7.8元每平米
开发商:北京昊岳房地产开发有限公司
投资商:新丰集团
物业顾问公司:戴德梁行物业顾问公司
代理商:金丰益居
户 数:总户数293户 当期户数293户
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US联邦公寓楼盘样板间(共238张)
网友评分（3095人参加）：
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交 通：
共25人
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环 境：
共29人
- 规 划：
共2861人
- 配 套：
共116人
- 开发商：
共64人
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